Domande frequenti

In generale, la proprietà immobiliare non si deprezza mai di valore, o più, non è molto comune che la proprietà si deprezzi. Ecco perché è un ottimo investimento. Assicurati di considerare attentamente la posizione e la comunità quando scegli una casa, può influenzare notevolmente il valore futuro della casa.

Se ti trovi in un'area di recente sviluppo, fai qualche ricerca sulla costruzione delle aree circostanti in fase di sviluppo per determinare se possono influire sul valore della tua casa.

Questa è davvero solo una questione di preferenza, ma sia le case più nuove che quelle più vecchie offrono vantaggi distinti, a seconda del tuo gusto e stile di vita unici.

Le case più vecchie possono generalmente costare meno delle nuove case, tuttavia, ci sono molti casi in cui le nuove case possono anche costare meno delle case più vecchie. La maggior parte delle nuove case non avrà alcun abbellimento del cortile e alcune non includono nemmeno il paesaggio anteriore. Con una casa più vecchia, l'abbellimento è normalmente già completato e potrebbe richiedere 10 migliaia di dollari di abbellimento, che è incluso nel prezzo di acquisto.

Anche le tasse su alcune case più vecchie potrebbero essere più basse. Alcune persone sono affascinate dall'eleganza di una vecchia casa, ma evitano perché sono preoccupate per i potenziali costi di manutenzione. Prendi in considerazione una garanzia per la casa per ottenere la tranquillità che meriti. Un buon piano di Garanzia sulla casa ti protegge da riparazioni impreviste su molti sistemi ed elettrodomestici per un anno intero o più dopo il tuo trasferimento.

In una nuova casa, puoi scegliere le tue combinazioni di colori, pavimenti, mobili da cucina, elettrodomestici, cablaggio personalizzato per TV, elettrico, computer, telefoni e altoparlanti, ecc., oltre ad avere più opzioni di aggiornamento. Anche le caratteristiche moderne come le sale multimediali, gli armadi extra-large e i bagni e le vasche extra-large sono più realizzabili nella costruzione di base. In una casa usata, ti affidi in gran parte ai gusti e ai capricci tecnologici del residente precedente, a meno che tu non preveda di coltivarne migliaia in una ristrutturazione e ricablaggio.

I progettisti di nuove case possono utilizzare nuovi materiali da costruzione come finestre Energy Star vetrate, isolamento più spesso e altre tecnologie che ridurranno i costi energetici futuri per il proprietario. La maggior parte degli stati ha ora requisiti minimi di efficienza energetica per le nuove costruzioni. Le cucine e le aree lavanderia nelle nuove case sono progettate per ospitare apparecchi a risparmio energetico più efficienti. Le case più vecchie, a meno che non abbiano subito un retrofit energetico, di solito costano molto di più per piede quadrato per l'aria condizionata e il riscaldamento.

I costruttori devono seguire linee guida molto rigide nelle nuove case e aggiunte, specialmente nell'ovest e nel nord-ovest, dove devono essere osservati gli standard di sicurezza contro i terremoti. In generale, le nuove case sono generalmente più resistenti al fuoco e più adatte a nuovi sistemi di sicurezza e porte da garage.

Le case più vecchie possono essere giudicate meglio per la loro qualità e bellezza senza tempo. Le nuove case che ora possiedono un rivestimento liscio potrebbero rivelare l'uso di materiali da costruzione scadenti o una lavorazione scadente nel tempo.

Come puoi vedere ci sono vantaggi e svantaggi per ciascuno, ma dipende davvero da ciò che si adatta a te e da ciò che stai cercando in una casa.

Un agente autorizzato ad aprire e gestire la propria agenzia. Tutti gli uffici immobiliari hanno un broker principale.

Se sei prequalificato significa che tu POTENZIALMENTE potrebbe ottenere un prestito per l'importo dichiarato a te, assumendo che tutte le informazioni fornite alla banca siano accurate e veritiere. Questo non è forte come un preapprovazione.

Se sei stato preapprovato, significa che hai subito l'ampio controllo dei precedenti finanziari, che include l'esame della tua storia creditizia, le dichiarazioni dei redditi precedenti e la verifica del tuo impiego e del prestatore ha intenzione di per darti un prestito, in pratica significa che sei approvato!

Di solito ti verrà fornita una cifra precisa che mostra l'importo massimo per cui sei approvato. La maggior parte dei venditori preferisce gli acquirenti che sono stati preapprovati perché sanno che non ci saranno problemi con l'acquisto della loro casa.

L'assicurazione del titolo è un'assicurazione che protegge il prestatore e l'acquirente da eventuali perdite subite dalle controversie sul titolo di una proprietà.

Quando viene originato un prestito, i documenti ipotecari specificano le condizioni di deposito a garanzia. Questa è diventata una pratica standard per tutti i mutui, compresi FHA, VA e mutui convenzionali. Occasionalmente sui prestiti convenzionali, FRFCU rinuncia alla raccolta del requisito di deposito a garanzia alla chiusura se il membro ha una posizione azionaria minima di 20% nella proprietà.

Il modo più semplice per evitare il PMI è versare un acconto 20%; Tuttavia, il PMI può anche essere evitato se hai solo 5% o 10% per l'acconto. Il modo per ottenere ciò è tramite una combinazione di prima e seconda ipoteca comunemente denominata 80/10/10 ^ so 80/15/5 ^ s.

Questi due metodi combinano un privilegio di primo mutuo per 80% del prezzo della casa con un secondo privilegio ipotecario per 10% o 15% del prezzo della casa lasciando il restante 5% o 10% come acconto. Poiché il primo privilegio è al magico prestito 80% = valore a valore, non è richiesto alcun PMI, anche se viene | piggyback | sul finanziamento consentendo così al locatore l'acconto.

Mentre i termini del secondo pegno non sono attraenti come i tassi del primo pegno, il secondo mutuo è ancora un interesse ipotecario sulla casa e quindi deducibile come tale sulla dichiarazione dei redditi federale dove il PMI è un'assicurazione e non offre alcuna detrazione.

La maggior parte dei mutui originati oggi calcola gli interessi di mora, a differenza dei prestiti al consumo che calcolano gli interessi alla data di ricezione del pagamento. Ad esempio, quando i mutuatari pagano i pagamenti del mutuo di febbraio, pagano gli interessi di gennaio. Questo metodo di calcolo degli interessi si basa su un anno di 360 giorni in cui ogni mese ha 30 giorni.

L'assicurazione del titolo è un'assicurazione che protegge il prestatore e l'acquirente da eventuali perdite subite dalle controversie sul titolo di una proprietà.

L'assicurazione del titolo è un'assicurazione che protegge il prestatore e l'acquirente da eventuali perdite subite dalle controversie sul titolo di una proprietà.

Molte autorità fiscali invieranno una copia informativa della dichiarazione dei redditi immobiliare al proprietario della casa oltre alla Credit Union. Tuttavia, ci sono alcune dichiarazioni che le autorità fiscali non inoltrano all'unione di credito e in casi particolari avremo bisogno della tua assistenza per ottenere la fattura. Se si riceve una dichiarazione per uno dei seguenti casi, inoltrarla al nostro ufficio tramite posta o fax.

• tasse immobiliari insolventi
• imposte immobiliari supplementari o aggiuntive
• valutazioni speciali
• se l'autorità fiscale non onorerà una richiesta di fattura di un'altra parte.

La maggior parte dei mutui originati oggi calcola gli interessi di mora, a differenza dei prestiti al consumo che calcolano gli interessi alla data di ricezione del pagamento. Ad esempio, quando i mutuatari pagano i pagamenti del mutuo di febbraio, pagano gli interessi di gennaio. Questo metodo di calcolo degli interessi si basa su un anno di 360 giorni in cui ogni mese ha 30 giorni.

La maggior parte dei mutui originati oggi calcola gli interessi di mora, a differenza dei prestiti al consumo che calcolano gli interessi alla data di ricezione del pagamento. Ad esempio, quando i mutuatari pagano i pagamenti del mutuo di febbraio, pagano gli interessi di gennaio. Questo metodo di calcolo degli interessi si basa su un anno di 360 giorni in cui ogni mese ha 30 giorni.

Il modo più semplice per evitare il PMI è versare un acconto 20%; Tuttavia, il PMI può anche essere evitato se hai solo 5% o 10% per l'acconto. Il modo per ottenere ciò è tramite una combinazione di prima e seconda ipoteca comunemente denominata 80/10/10 ^ so 80/15/5 ^ s.

Questi due metodi combinano un privilegio di primo mutuo per 80% del prezzo della casa con un secondo privilegio ipotecario per 10% o 15% del prezzo della casa lasciando il restante 5% o 10% come acconto. Poiché il primo privilegio è al magico prestito 80% = valore a valore, non è richiesto alcun PMI, anche se viene | piggyback | sul finanziamento consentendo così al locatore l'acconto.

Mentre i termini del secondo pegno non sono attraenti come i tassi del primo pegno, il secondo mutuo è ancora un interesse ipotecario sulla casa e quindi deducibile come tale sulla dichiarazione dei redditi federale dove il PMI è un'assicurazione e non offre alcuna detrazione.

Molte autorità fiscali invieranno una copia informativa della dichiarazione dei redditi immobiliare al proprietario della casa oltre alla Credit Union. Tuttavia, ci sono alcune dichiarazioni che le autorità fiscali non inoltrano all'unione di credito e in casi particolari avremo bisogno della tua assistenza per ottenere la fattura. Se si riceve una dichiarazione per uno dei seguenti casi, inoltrarla al nostro ufficio tramite posta o fax.

• tasse immobiliari insolventi
• imposte immobiliari supplementari o aggiuntive
• valutazioni speciali
• se l'autorità fiscale non onorerà una richiesta di fattura di un'altra parte.

L'assicurazione del titolo è un'assicurazione che protegge il prestatore e l'acquirente da eventuali perdite subite dalle controversie sul titolo di una proprietà.

La maggior parte dei mutui originati oggi calcola gli interessi di mora, a differenza dei prestiti al consumo che calcolano gli interessi alla data di ricezione del pagamento. Ad esempio, quando i mutuatari pagano i pagamenti del mutuo di febbraio, pagano gli interessi di gennaio. Questo metodo di calcolo degli interessi si basa su un anno di 360 giorni in cui ogni mese ha 30 giorni.

In generale, la proprietà immobiliare non si deprezza mai di valore, o più, non è molto comune che la proprietà si deprezzi. Ecco perché è un ottimo investimento. Assicurati di considerare attentamente la posizione e la comunità quando scegli una casa, può influenzare notevolmente il valore futuro della casa.

Se ti trovi in un'area di recente sviluppo, fai qualche ricerca sulla costruzione delle aree circostanti in fase di sviluppo per determinare se possono influire sul valore della tua casa.

Questa è davvero solo una questione di preferenza, ma sia le case più nuove che quelle più vecchie offrono vantaggi distinti, a seconda del tuo gusto e stile di vita unici.

Le case più vecchie possono generalmente costare meno delle nuove case, tuttavia, ci sono molti casi in cui le nuove case possono anche costare meno delle case più vecchie. La maggior parte delle nuove case non avrà alcun abbellimento del cortile e alcune non includono nemmeno il paesaggio anteriore. Con una casa più vecchia, l'abbellimento è normalmente già completato e potrebbe richiedere 10 migliaia di dollari di abbellimento, che è incluso nel prezzo di acquisto.

Anche le tasse su alcune case più vecchie potrebbero essere più basse. Alcune persone sono affascinate dall'eleganza di una vecchia casa, ma evitano perché sono preoccupate per i potenziali costi di manutenzione. Prendi in considerazione una garanzia per la casa per ottenere la tranquillità che meriti. Un buon piano di Garanzia sulla casa ti protegge da riparazioni impreviste su molti sistemi ed elettrodomestici per un anno intero o più dopo il tuo trasferimento.

In una nuova casa, puoi scegliere le tue combinazioni di colori, pavimenti, mobili da cucina, elettrodomestici, cablaggio personalizzato per TV, elettrico, computer, telefoni e altoparlanti, ecc., oltre ad avere più opzioni di aggiornamento. Anche le caratteristiche moderne come le sale multimediali, gli armadi extra-large e i bagni e le vasche extra-large sono più realizzabili nella costruzione di base. In una casa usata, ti affidi in gran parte ai gusti e ai capricci tecnologici del residente precedente, a meno che tu non preveda di coltivarne migliaia in una ristrutturazione e ricablaggio.

I progettisti di nuove case possono utilizzare nuovi materiali da costruzione come finestre Energy Star vetrate, isolamento più spesso e altre tecnologie che ridurranno i costi energetici futuri per il proprietario. La maggior parte degli stati ha ora requisiti minimi di efficienza energetica per le nuove costruzioni. Le cucine e le aree lavanderia nelle nuove case sono progettate per ospitare apparecchi a risparmio energetico più efficienti. Le case più vecchie, a meno che non abbiano subito un retrofit energetico, di solito costano molto di più per piede quadrato per l'aria condizionata e il riscaldamento.

I costruttori devono seguire linee guida molto rigide nelle nuove case e aggiunte, specialmente nell'ovest e nel nord-ovest, dove devono essere osservati gli standard di sicurezza contro i terremoti. In generale, le nuove case sono generalmente più resistenti al fuoco e più adatte a nuovi sistemi di sicurezza e porte da garage.

Le case più vecchie possono essere giudicate meglio per la loro qualità e bellezza senza tempo. Le nuove case che ora possiedono un rivestimento liscio potrebbero rivelare l'uso di materiali da costruzione scadenti o una lavorazione scadente nel tempo.

Come puoi vedere ci sono vantaggi e svantaggi per ciascuno, ma dipende davvero da ciò che si adatta a te e da ciò che stai cercando in una casa.

Un agente autorizzato ad aprire e gestire la propria agenzia. Tutti gli uffici immobiliari hanno un broker principale.

Se sei prequalificato significa che tu POTENZIALMENTE potrebbe ottenere un prestito per l'importo dichiarato a te, assumendo che tutte le informazioni fornite alla banca siano accurate e veritiere. Questo non è forte come un preapprovazione.

Se sei stato preapprovato, significa che hai subito l'ampio controllo dei precedenti finanziari, che include l'esame della tua storia creditizia, le dichiarazioni dei redditi precedenti e la verifica del tuo impiego e del prestatore ha intenzione di per darti un prestito, in pratica significa che sei approvato!

Di solito ti verrà fornita una cifra precisa che mostra l'importo massimo per cui sei approvato. La maggior parte dei venditori preferisce gli acquirenti che sono stati preapprovati perché sanno che non ci saranno problemi con l'acquisto della loro casa.

L'assicurazione del titolo è un'assicurazione che protegge il prestatore e l'acquirente da eventuali perdite subite dalle controversie sul titolo di una proprietà.

Quando viene originato un prestito, i documenti ipotecari specificano le condizioni di deposito a garanzia. Questa è diventata una pratica standard per tutti i mutui, compresi FHA, VA e mutui convenzionali. Occasionalmente sui prestiti convenzionali, FRFCU rinuncia alla raccolta del requisito di deposito a garanzia alla chiusura se il membro ha una posizione azionaria minima di 20% nella proprietà.

L'assicurazione del titolo è un'assicurazione che protegge il prestatore e l'acquirente da eventuali perdite subite dalle controversie sul titolo di una proprietà.